土地探し相談会

土地を買うためではなく、家づくりのための土地探し

お家を建てる場合、必要不可欠なのが「土地」ですよね。「実家の土地がある」という方は問題ありませんが、ほとんどの方のお家づくりは土地探しから始めなくてはなりませんよね。土地探し、購入するとなると「不動産屋さん」が思い浮かぶとおもいますが、住宅会社でも相談することは可能です。

土地購入の目的は何か？

とても重要なことは、土地購入の目的は何か？ということです。土地を購入することが目的ではなく、「お家を建てること」が目的ですよね。土地だけを購入するのなら、価格や広さ、立地条件だけを見て購入すればよいですが、「お家を建てること」が目的なので、その土地は、ご家族の理想の暮らしを実現することが出来る土地かどうか？が、重要なポイントになります。まずは、ご家族でどんな暮らしをしたいか？をゆっくり話合うのもよいでしょう。

土地“探し”を始めるまえにすることは？

１.家づくりの総予算を決める

２.理想の暮らしをイメージする

３.土地購入の際の優先順位を決める

４.誰に相談するのか？

自分たちの家族にとって、“よい土地”とは？

ご家族でどんな暮らしをしたいか？「のびのび子供が遊べるお庭のあるお家を建てる」「家で静かに趣味の時間を楽しみたい」など、叶えたい暮らし方がはっきりすると、土地を選ぶ際のポイントが変わってきますよね。お庭が欲しい、というのであれば、土地の広さや周辺環境も重要ですし、静かに過ごしたいとなると、ある程度は、駅から距離があってもよいかもしれませんよね。理想の暮らしを実現するために必要なことや優先事項を踏まえたうえで、土地探しをしていくと、自分たちの家族にとって、“よい土地”が判断しやすくなります。

土地探しを誰に依頼する？

土地を購入する、となると不動産屋さんに、と大半の方が思われるかもしれません。ですが、不動産屋さんが勧める「いい土地」と、建築会社が勧める「いい土地」は同じではありません。土地を購入するのは「お家を建てるため」なので、実際に、その土地に建物をどう配置したらよいか、間取りを想定できるのは、お家を建てる住宅会社でないと見極めることはできません。

住宅会社で土地探しを依頼するメリットは？

土地のみの購入では、住宅ローンの融資を受けることはできません。また、住宅ローンを申し込む際にも建物のプランや見積もりが必要となります。先に「不動産屋さん」で希望の土地をみつけて、いざ購入となったときに、慌てて住宅会社を決めなければいけなくなります。土地+お家の費用、つまり家づくりの総予算を具体的に決めておかないと、土地購入に費用がかかりすぎて、お家の予算が足りなくなくことがあります。理想の暮らしを実現するための土地探しとなるよう、全体の総予算を知っておくことが大切です。

ご希望の土地や購入を検討している土地について、意見が聞きたいなど、土地に関するご相談でもOKです！

実際にどんなお家が建てられるのかの目線で土地探しのポイントやアドバイスをさせていただきます。土地探しからお家づくりを始められる方、現在土地探しでお悩みの方、一度こちらの相談会に参加してみませんか？完全予約制、個別相談となりますので、安心してご相談ください。

****相談会についての詳細****

■開催期間：お客様のご希望の日（木曜は定休日となります。祝日は開催しております）

■ご案内時間：1～2時間程度を予定しております

■開催場所：丸尾建築本社（太子町）

■ 事前ご予約にてご対応させていただきます。

■ご参加は無料です

■ページ下の「このイベントに参加予約する」からお申込みください。

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★ 保育士資格を持ったスタッフが常駐 ★

保育士資格を持ったスタッフが常駐していますので、小さなお子様連れでも安心してご来場ください。

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