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住宅ローン豆知識

2020.4.20

 

今回も住宅ローンについてのお話です。

 

 

建物が完成するとお引渡し・入居。

 

 

この段階で登記費用やローンに関わる諸費用などの様々な費用が発生します。

 

 

また、最後の大きな支払いが建築費用の残金の支払いです。

 

 

ローンの実行日(建物完成)より着工金や上棟金などの支払いが先行する場合や、

 

 

事前に土地を購入するケースで利用するのが「つなぎ融資」です。

 

 

 

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住宅ローンで可決となった金額の中から、必要な分(土地代金・着工時の代金等)を先行して融資を受け、

 

 

最終の建物完成時に実行される住宅ローン本体で返済するイメージです。

 

 

「つなぎ融資」については金融機関ごとに取組方針や手数料・金利が異なりますので、

 

 

ご利用を検討される方は早めのご相談をおススメしています。

 

 

いくら住宅ローンの表面金利が安く見えても「つなぎ融資」を取り扱いしていない金融機関では、

 

 

資金計画に大きく影響してしますよね?

 

 

住宅ローン選びの参考になさって下さい。

 

 

営業設計部の丸尾恭でした。

 

 

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