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住宅ローン豆知識②

2020.1.13

 

 

新年のご挨拶をさせて頂いたのが、ついこの間と感じますが、

 

 

 

このブログを書いているのが1月13日。

 

 

 

もう月の半分なんですね…

 

 

 

改めて月日が経つスピードに驚く営業部の丸尾です。

 

 

 

 

 

 

今回も住宅ローンについての豆知識をご紹介します。

 

 

 

前回のブログでは金利についてお話しましたが、今回は返済方法についてです。

 

 

 

一般的によく知られているのが「元利均等方式」といいまして、

 

 

 

毎月返済する元金と金利の合計額が一定になる返済方法です。

 

 

 

この方法ですと金利の改定が行われなければ返済額が変わらず、家計のやりくりを考えるのに便利です。

 

 

 

しかし、この返済方法は借入当初は元金よりも金利分のほうが多く、元金はなかなか減りません。

 

 

 

この欠点を補えるのが「元金均等方式」。

 

 

 

これは毎月均等にした元金に金利がかかってくる方法です。

 

 

 

当初の返済金額は高めですが、元金の減りが早く、

 

 

 

利息が「元利均等返済」よりも少ないため総返済額も少なくなります。

 

 

 

 

 

 

 

金利と同じように自分たちのライフスタイルに合わせた商品選択が大切となりますので、

 

 

 

迷われたときは是非、丸尾建築にご相談ください。

 

 

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