着工戸数と今後の展望

　　2020年の注文住宅の着工戸数は2019年と比較すると

新型コロナウイルス感染拡大により、マイナス9.6％の

26万1088戸でした。

2020年の4月から5月にかけて緊急事態宣言が発令され、

学校の休校や自粛要請されたのでマイナスは当然ですね。

2021年の注文住宅の着工戸数は、

コロナ過による疲労と、

狭いハイツから解放されたいという心理が働き、

新築の需要が増えて、前年対比9.4％増の

28万5000戸を超えました。

2022年の注文住宅の着工戸数は

25万3287戸で、

逆に前年対比11.3％のマイナスと

２桁の大きなマイナスになりました。

世界的にコロナが落ち着いてきたのに

何故、２桁も大幅に着工数が減ったのでしょうか？　

　　その原因は、コロナ過による

ウッドショックや、ロシアのウクライナ侵攻、

エネルギー価格の高騰、円安による住宅価格の上昇です。

日本は資材を輸入に頼っているため、

今も上がり続けて、下がる気配はありません。

住宅価格が下がるのを待っていても

まず一度上がった資材価格は、ほぼ下がる事はありませんので、

夢のマイホームは今が建て時かも知れません。

家を建てなくても高額な家賃は払い続けないといけませんので、

今がマイホームを手に入れるチャンスかも。

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